展示柜货号:未知 楼市暖风频吹,绝佳置业机会就在这里
楼市暖风频吹,绝佳置业机会就在这里
山东商报t;速豹新闻网 张晓蕾
利好不断,买房机会来了
近期,地产暖风频吹,与楼市相关的政策密集发布,郑州、哈尔滨等多个城市放开限购限售,对二套房、认房认贷等的限制进行了相应调整。同时,房贷利率经过多次下调 ,可以说达到了近10年最低,这对于当下低迷的房地产市场来说可谓是久旱逢甘露。
5月15日,央行和银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,首套房贷款利率下限下调20个基点,各地可;因城施策;。5月20日,5年期以上LPR又下调了15个基点,全国有近20个城市的利率低至4.25%。
青岛方面动作也相当迅速,目前有银行首套房利率可做到4.25%,二套可做到5.05%。随着5年期以上LPR的最新调整,青岛多家银行的房贷利率也在调整当中。
回顾青岛此前的房贷利率,从2017年年中开始就不断上浮,首套房房贷利率基本执行在基准利率5.65%的基础上浮10%;富人区;。目前这两个板块已经发展为青岛改善人群的聚集地,房价也让很多购房者望尘莫及。
城阳核心区域不少楼盘已经突破2万大关,有的甚至逼近2.5万元平方米,购房门槛高,拦住了大量刚需和刚改客户。就连即墨的房价也早已过了万元线,而北都心的房价目前不足万元,主力房源总价仅在100万元左右,是上车主城的绝佳选择。
说到北都心,本就拥有坚实的人口基础,占据优质的生态资源,区域内经过了大规模拆迁,腾出了大量的住宅用地,完全具备一个潜力板块发展需要的各项因素。品牌开发商的嗅觉最灵敏,正是看好这个板块的潜力,众多房企纷纷抢滩,落子北都心,足以给到购房者信心。
卓越双盘彰显硬核产品力
今年的青岛楼市,是一场价值和价格的博弈,虽说利好不断,但购房者更加趋于理性,从众择优,这种情况下也就愈发考验项目的产品力。
继卓越t;蔚蓝郡和卓越t;青岚郡之后,卓越再次择址北都心,匠心打造卓越t;锦鸿台和卓越t;中寰,再次革新北都心理想人居。两个项目相距不远,均处于北都心核心位置,多元交通网畅达全城,周边完善的地铁、教育、医疗、商业等资源的落地,给人居生活提供了多方面的保障。
卓越t;锦鸿台是区域内难得的洋房住区,低密舒适。儿童游乐场地、老年锻炼场地等满足全龄休闲需求,链式花园、体验式阳光花园,动静结合,把自然搬进社区。
建面约104㎡的三房两厅两卫,建面约119㎡的四房两厅两卫,三开间朝南,超大开间,意味着更佳的室内采光和通风效果。
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建面约108㎡的三室两厅两卫,客餐双厅一卫,延伸整体空间长度,双联阳台设计,晾晒、赏景两不误;建面约89㎡的三室两厅一卫,功能齐全完备,空间利用率大。
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速豹新闻网·山东商报编辑:于大龙